Xã hội ngày càng phát triển, nhu cầu sở hữu một không gian sống hiện đại, đẳng cấp ngày càng được chú trọng. Hiểu được điều đó, Phúc Thiện Gia đã thiết kế và tuyển chọn những mẫu biệt thự nhà vườn 4 tầng với các phong cách khác nhau từ Châu Á đến Châu u, từ cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại, nhằm mang đến không gian sống xứng tầm đẳng cấp.
Một số mẫu biệt thự nhà vườn 4 tầng mới nhất 2023 hiện nay
Tóm Tắt Nội Dung
Biệt thự nhà vườn 4 tầng phù hợp với hầu hết các phong cách kiến trúc: cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, châu u, Pháp,… mỗi phong cách đều có vẻ đẹp và những đặc trưng riêng, qua đó thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ của từng gia chủ. Chủ đầu tư cần căn cứ vào sở thích, diện tích đất và khả năng tài chính để lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp nhất cho tổ ấm của gia đình mình.
Biệt thự nhà vườn 4 tầng phong cách Tân cổ điển
Phong cách thiết kế kiến trúc tân cổ điển là sự kết hợp giữa nét hiện đại và cổ điển một cách hài hòa, tinh tế. Biệt thự nhà vườn 4 tầng tân cổ điển thừa kế vẻ đẹp sang trọng, bề thế và quý phái đến từ những thức cột, họa tiết tinh tế nhưng không quá cầu kỳ, các đường nét được đơn giản, cân đối tôn lên vẻ đẹp trang nhã, thanh thoát, phù hợp với cuộc sống hiện đại ngày này.
Biệt thự nhà vườn 4 tầng phong cách Cổ điển
Phong cách cổ điển gây ấn tượng bởi vẻ đẹp sang trọng, xa hoa và đẳng cấp của những lâu đài, dinh thự vua chúa thời trung cổ. Những ngôi biệt thự cổ điển 4 tầng có quy mô bề thế, tráng lệ, kiến trúc đăng đối, nổi bật với những thức cột đồ sộ khỏe khoắn cùng hệ thống hoa văn, đường nét trang trí cầu kỳ, tinh xảo đến từng chi tiết, hệ mái vòm mái mansard uy quyền, tôn lên vẻ nguy nga, lộng lẫy, qua đó góp phần khẳng định địa vị, tài phú và đẳng cấp của chủ đầu tư.
Biệt thự nhà vườn 4 tầng Kiểu Pháp
Kiến trúc Pháp mê đắm người xem bởi vẻ đẹp sang trọng, quý phái và lãng mạn đậm chất nghệ thuật. Các thức cột Ionic và Corinth đồ sộ, khỏe khoắn kết hợp hài hòa với những hoa văn tinh xảo, uyển chuyển cùng những đường gờ phào tinh tế được thiết kế chỉnh chu đến từng chi tiết mang đến vẻ đẹp nguy nga, lộng lẫy và bề thế. Hệ mái mansard, mái vòm được trang trí cầu kỳ, hoa lệ, là biểu tượng của chiếc vương miện uy quyền, khẳng định đẳng cấp của chủ đầu tư.
Biệt thự nhà vườn 4 tầng phong cách hiện đại
Phong cách hiện đại luôn thu hút những chủ đầu tư trẻ trung, cá tính với vẻ đẹp sang trọng nhưng không kém phần độc đáo, phá cách. Ngôi biệt thự được kiến tạo từ những hình khối vuông vắn, đường nét mạch lạc, khỏe khoắn, kết hợp màu sắc và các vật liệu hiện đại tạo nên vẻ sang trọng, thời thượng. Tính tiện dụng và không gian mở được chú trọng để tạo không gian sống tiện nghi, thoáng đãng, kết nối gần gũi với thiên nhiên.
Tiêu chuẩn khi chọn xây biệt thự nhà vườn 4 tầng
Để sở hữu một ngôi biệt thự nhà vườn 4 tầng đẹp sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi thì cần phải đáp ứng tiêu chuẩn về diện tích xây dựng, diện tích sân vườn và yếu tố phong thủy để công trình đẹp, hài hòa, cân đối. Đây cũng là tiền đề tiên quyết mà chủ đầu tư cần phải tìm hiểu để quyết định chọn xây dựng mẫu biệt thự 4 tầng làm tổ ấm cho gia đình.
Tiêu chuẩn về diện tích của biệt thự nhà vườn
Diện tích xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến công năng sử dụng, mật độ xây dựng, bố trí công năng và chi phí đầu tư cho công trình. Không có một tiêu chuẩn nào quy định chính xác về diện tích, quy mô xây dựng của mẫu biệt thự 4 tầng mà đây là diện tích tối thiểu để công trình có thể thể hiện vẻ đẹp kiến trúc cũng như đáp ứng các nhu cầu về mặt công năng cho cả gia đình. Với nhiều năm kinh nghiệm cùng khả năng sáng tạo, Phúc Thiện Gia luôn không ngừng đưa ra những giải pháp thiết kế sáng tạo, tối ưu hóa không gian và diện tích sử dụng phù hợp với từng gia đình. Do vậy, biệt thự 4 tầng chỉ cần rộng tối thiểu từ 70m2 để đảm bảo công năng cần thiết cho cả gia đình.
Với mỗi phong cách kiến trúc hay với nhu cầu sử dụng của từng chủ đầu tư sẽ có tiêu chuẩn về diện tích khác nhau. Biệt thự nhà vườn 4 tầng phong cách cổ điển cần có diện tích và quy mô lớn trên 150m2 để phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp từ những chi tiết, hoa văn đắp vẽ cầu kỳ, lộng lẫy đồng thời tôn lên vẻ nguy nga, tráng lệ của công trình. Phong cách tân cổ điển cũng cần quy mô xây dựng khoảng trên 120m2 để tôn lên vẻ đẹp tinh tế, quý phái từ những thức cột, diện tường. Nếu diện tích đất quá nhỏ khoảng 100m2 nên lựa chọn biệt thự 4 tầng hiện đại với những đường nét mạch lạc, đơn giản, tối ưu không gian mở và diện tích sử dụng để mang đến cảm giác rộng rãi, thoáng đãng cho không gian sống.
Đảm bảo diện tích sân vườn cân đối với biệt thự
Không gian sân vườn cũng là một phần vô cùng quan trọng góp phần làm nên vẻ đẹp hài hòa và đẳng cấp cho công trình biệt thự 4 tầng. Với những biệt thự xây dựng trên mảnh đất rộng rãi, thoáng đãng, mật độ xây dựng thấp nên dành một phần diện tích đất phù hợp để bố trí cảnh quan, sân vườn kết hợp các công trình phụ như gara, bể bơi, chòi nghỉ mát,…, mang tới bầu không khí trong lành, tươi mới và nơi vui chơi lý tưởng cho cả gia đình. Những biệt thự có diện tích đất hạn chế có thể tận dụng thêm sân thượng, ban công hoặc giếng trời linh hoạt để bố trí cây xanh, tiểu cảnh, lấy ánh sáng tự nhiên, tạo không gian sống thư thái, gần gũi với thiên nhiên.
Yếu tố phong thuỷ của biệt thự nhà vườn
Yếu tố phong thủy thường được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm khi thiết kế và xây dựng biệt thự bởi theo quan niệm phương Đông, phong thủy tốt sẽ thu hút tài lộc, sinh khí, đem lại bình an, phú quý và may mắn cho gia đình. Ngược lại, phong thủy không tốt sẽ ảnh hưởng xấu đến sức khỏe, gia đình và sự nghiệp. Trong đó, thế đất, sơn thủy và đường minh là 3 yếu tố phong thủy quan trọng nhất khi xây biệt thự.
– Thế đất: Thế đất ảnh hưởng tới chất lượng công trình và phong thủy của ngôi biệt thự. Thế đất bằng phẳng, cứng sẽ giúp công trình có nền móng kiên cố, bền vững với thời gian. Tuy nhiên, với những thế đất nghiêng, dốc sẽ gây khó khăn khi xây dựng đồng thời đem lại cảm giác chênh vênh, âu lo.
Những biệt thự xây trên thế đất dốc cần tựa lưng vào dốc và quay mặt về hướng xuống dốc, tạo thế dựa vững chắc cho căn biệt thự, đồng thời cũng tượng trưng cho sự nghiệp và cuộc sống của gia chủ có chỗ dựa, phát triển thuận lợi. Tuyệt đối không quay mặt tiền biệt thự về phía dốc sẽ chặn sinh khí, tài lộc vào nhà.
– Yếu tố sơn thuỷ: Mảnh đất lý tưởng để xây dựng biệt thự 4 tầng đẹp là nơi có sơn bao thủy bọc, phía trước là sông chảy, phía sau là núi dựa, là nơi cư trú an ấm, hội tụ tinh hoa khí lành. Sơn bao thủy bọc không những tạo không gian thiên nhiên trong lành, thoáng đãng mà còn tạo cảm giác bề thế, tráng lệ.
Với những biệt thự xây dựng tại đồng bằng, thành thị không có đồi núi thì cần quan tâm đến yếu tố thủy. Nếu mảnh đất này có nguồn nước tự nhiên như sông, suối, ao hồ thì phải là dòng chảy có nguồn. Hạn chế ao tù nước đọng vì sẽ gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng xấu tới sức khỏe gia đình.
Các nguồn nước nhân tạo như hồ nước, bể bơi, đài phun nước nên đặt ở vị trí Thanh Long (bên trái hướng nhà), tốt nhất là hướng Đông, Đông Nam. Tối kỵ bố trí nguồn nước ở vị trí Bạch Hổ (bên phải hướng nhà) hoặc hướng Tây Bắc, Nam xung khắc ngũ hành, khuyết thiếu hoặc tạo thế âm thịnh dương suy.
– Yếu tố minh đường: Minh đường ở hướng Nam, là khu vực chủ quản tài lộc của một khu đất. Chính vì vậy, khi xây dựng biệt thự nên để hướng Nam trống hoặc trồng hoa cỏ, cây xanh sẽ tạo một không gian thoáng mát, đồng thời minh đường mở rộng thu hút tài lộc, vượng khí cho gia chủ. Bên cạnh đó, gia chủ cũng cần tránh trồng cây quá lớn hoặc có gai nhọn tạo sát khí ở hướng Nam biệt thự sẽ cản trở tài lộc vào nhà.
Trên thực tế, không phải mảnh đất nào cũng đảm bảo trọn vẹn các yếu tố phong thuỷ. Với mỗi công trình biệt thự nhà vườn 4 tầng, các kiến trúc sư sẽ khảo sát thực địa khu đất kết hợp tuổi mệnh của gia chủ và khoa học phong thủy để đưa ra phương án tối ưu nhất cho chủ đầu tư.
Một số lưu ý khi thiết kế và xây biệt thự nhà vườn 4 tầng hiện nay
Biệt thự 4 tầng ngày càng được các chủ đầu tư ưa chuộng bởi sự sang trọng và đẳng cấp mà nó mang lại. Tuy nhiên, để thiết kế một mẫu biệt thự nhà vườn 4 tầng đẹp, gia chủ cần lưu ý những vấn đề sau:
Vị trí xây dựng biệt thự
Thông thường, kiến trúc sư sẽ là người phân tích – lựa chọn vị trí xây dựng biệt thự dựa trên quá trình làm việc, thấu hiểu chủ đầu tư để có giải pháp thích hợp. Vị trí được xem là lý tưởng khi giải quyết được hạn chế, nhược điểm của khu đất và giải quyết được yêu cầu riêng của chủ đầu tư.
Vật liệu hoàn thiện
Vật liệu hoàn thiện có nhiều mức đầu tư khác nhau, tùy vào suất đầu tư của gia chủ sẽ có hạng mục vật liệu hoàn thiện phù hợp. Gia chủ nên nhờ tư vấn của kiến trúc sư hoặc dịch vụ thi công để có được lời khuyên hữu ích.
Diện tích xây dựng
Diện tích xây dựng căn biệt thự cần đảm bảo giữ tỉ lệ để hài hoà với các hạng mục công trình phụ trợ khác nhưng vẫn phải đảm bảo trọn vẹn về tính thẩm mỹ, công năng. Với biệt thự 4 tầng, không gian sinh hoạt được giải quyết bằng biện pháp chồng tầng, kiến trúc sư thường ưu tiên diện tích đất khá lớn cho diện tích sân vườn, cảnh quan thiên nhiên.
Tối ưu hóa công năng của biệt thự
Biệt thự nhà vườn 4 tầng thường có có kết cấu không gian phức hợp hơn chức năng khác nhau. Ngoài các không gian chức năng cơ bản như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh thì biệt thự còn có các không gian dành riêng cho các hoạt động thư giãn như phòng đọc sách, phòng karaoke, phòng tập gym,…tùy theo nhu cầu của gia chủ. Việc thiết kế không gian các phòng không chỉ yêu cầu tính khoa học, mạch lạc mà còn phải đảm bảo tính gắn kết giữa các thành viên trong gia đình.
Phong cách Kiến trúc biệt thự
Chủ đầu tư cần nghiên cứu kỹ phong cách kiến trúc mà mình yêu thích, từ đó, lựa chọn được mẫu thiết kế biệt thự ưng ý nhất. Để đảm bảo công trình đạt hiệu quả thẩm mỹ, tối ưu về công năng, chủ đầu tư nên thuê dịch vụ thiết kế chuyên nghiệp để có phương án tốt nhất. Với những kiến trúc sư giàu tâm huyết và tài năng, để có bản thiết kế sẽ cần trao đổi với chủ đầu tư về các yêu cầu, mong muốn cũng buổi khảo sát tìm hiểu diện tích khu đất, quy hoạch, tài chính,… để đưa ra bản thiết kế phù hợp.
Mặt tiền biệt thự
Với những công trình lớn, biệt thự nhà vườn 4 tầng 2 hoặc 3 mặt tiền, việc đầu tư thiết kế phải đảm bảo sự thống nhất, bổ trợ giữa các mặt để tôn vinh vẻ đẹp lộng lẫy, bề thế. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng cần chú ý đến diện tích mặt tiền để cân nhắc lựa chọn mẫu thiết kế biệt thự phù hợp (chữ L, chữ U…).
Sân vườn và các hạng mục phụ trợ
Lối tư duy “nhà cao cửa rộng” gần đây đã không còn thịnh hành, thay vào đó, các chủ đầu đều mong muốn có không gian để hòa mình với thiên nhiên. Không gian sân vườn không chỉ đơn thuần là cây cối, hồ nước mà còn là nghệ thuật sắp đặt không gian, bày trí để mang đến trải nghiệm sống thư giãn, thoải mái. Ngoài ra, kỹ thuật thi công hạng mục hồ bơi, hệ thống phun tươi cũng cần được xem trọng để đảm bảo khai thác tối đa công năng và độ bền lý tưởng.
Khả năng tài chính
Chi phí thiết kế biệt thự luôn là điều mà chủ đầu tư quan tâm. Biệt thự 4 tầng với quy mô lớn đòi hỏi gia chủ phải có tiềm lực tài chính vững chắc. Bạn cần có sự chuẩn bị về tài chính cũng như có sự tính toán hợp lý, dự trù kinh phí đầy đủ, tránh sự bị động trong quá trình thi công, gây ảnh hưởng tới chất lượng công trình.
Bên canh đó, chủ đầu tư cần cân đối khả năng tài chính để lựa chọn phong cách biệt thự 4 tầng phù hợp. Với gia chủ có tài chính cao thì có thể lựa chọn phong cách phù hợp với sở thích, nhu cầu sử dụng. Bên cạnh đó, với những gia chủ tài chính không dư giả thì không nên chọn phong cách cổ điển nhằm lược bỏ đi những yếu tố tinh tế của phong cách này.
Quan tâm tới yếu tố phong thuỷ
Việc chọn vị trí hướng nhà, cách bố trí các không gian chức năng và các đồ nội thất bên trong biệt thự cần căn cứ vào hình thái đất, mệnh, tuổi gia chủ và các quy luật phong thủy. Tuy nhiên, để đảm bảo kết hợp phong thủy nhưng vẫn giữ được phong cách kiến trúc cá nhân, gia chủ nên tham khảo ý kiến của các bên thi công để có lời khuyên phù hợp.
Lựa chọn đơn vị thiết kế
Ngoài việc thiết kế, tư vấn lựa chọn phong cách kiến trúc biệt thự nhà vườn 4 tầng phù hợp với gia chủ, đội ngũ chuyên gia thiết kế còn tư vấn về phong thủy, thiết kế nội thất phù hợp mang đến công trình vẻ đẹp hoàn hảo, trọn vẹn. Theo như kinh nghiệm của nhiều chủ đầu tư, việc lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công còn giúp tiết kiệm và chủ động chi phí nhờ việc kiến trúc sư cung cấp hồ sơ xây dựng cụ thể, rõ ràng theo từng giai đoạn.
Với đội ngũ kiến trúc sư tâm huyết, giàu kinh nghiệm và chuyên môn cao, Phúc Thiện Gia có thể mang đến dịch vụ tốt nhất đến khách hàng: Có bản vẽ thiết kế 3D, hồ sơ xây dựng để chủ đầu tư dễ dàng hình dung công trình khi hoàn thiện và chuẩn bị tài chính phù hợp. Ngoài ra, chúng tôi cũng là một trong số ít đơn vị có chính sách hoàn 100% chi phí nếu chủ đầu tư không ưng ý phương án thiết kế, đảm bảo quyền lợi cao nhất cho khách hàng.
Phúc Thiện Gia – Công ty TNHH Thiết Kế – Xây Dựng
Chuyên Thiết kế – thi Công Biệt thự, Nhà Phố. Uy Tín Hàng Đầu – Chất Lượng Bền Lâu.Hotline:0933 424 346 (Niệm).
Email: nguydinhniem6511@gmail.com.
Fanpage: Công Ty Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Phúc Thiện Gia
Địa chỉ: 498 Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9. Tp.HCM